Указывать цены
+375 (29) 161-84-59 | +375 (29) 761-31-06
Минск, ул. Петра Глебки 58-5
info@realcity.by

Продажа квартир на Северном Кипре в Искеле

Искеле

Дополнительно

Дополнительно

Продаются квартиры на Северном Кипре в новом доме. Море находиться в 500 метров от комплекса, где и расположен сам дом. В комплексе есть свой бассейн с подогревом, фитнесс зал, баня, магазины, кафе, 2 ресторана, барбекю на собственной площадке, детская площадка с горками, детский сад, медицинский пункт и многое другое, что необходимо для комфортной жизни. Дом 11 этажный с ремонтом, но без мягкой мебели. На 11 этаже расположен пентхаус. Метраж от 46 м.кв., до 95 м.кв., и ценой от 46.000 $ до 90.000 $. Возможно оплата в рассрочку на 2 года без % с первоначальных взносов 30 %.
Искеле — расположен недалеко от города Фамагуста, всего в двадцати минутах езды от его центра. Когда-то на этом месте было рыбацкое поселение. Но со временем, благодаря песчаному пляжу, протяженностью несколько километров, здесь стали возводиться жилые кварталы с виллами, а затем комплексы апартаментов с развитой инфраструктурой. Побережье одного из лучших пляжей Кипра — Long Beach, застраивается комплексами апартаментов, в которых есть все необходимое для отличного отдыха: бассейны, рестораны, спортивные и детские площадки, магазины, фитнес-центры. Искеле — это турецкое название данного района Республики Северного Кипра. Но когда-то в этом месте проживали одни греки и городок назывался Трикомо.
Знакомство с Северным Кипром:
Северный Кипр, или Турецкая Республика Северного Кипра, – северная часть самого солнечного острова в Средиземном море. При этом он значительно зеленее Южного Кипра, а пляжи такие же чистые, с мелким светлым песком и пологим входом.
Столица: Лефкоша
Государственный язык: турецкий
Денежная единица: турецкая лира (TRY), в 1 лире 100 курушей
Телефонный код: +90
КАК ДОБРАТЬСЯ:
Из Минска можно добраться прямым рейсом авиакомпании «Белавиа» в Ларнаку, а затем наземным способом въехать на территорию Северного Кипра через границу в Никосии/Лефкоши. Также можно влететь в страну авиарейсами из Турции – например, из Минска с пересадкой в Стамбуле. Со странами Европы у Северного Кипра авиасообщения нет, как у официально непризнанной республики. В чем подвох? Подвоха нет. Турецкая Республика Северный Кипр, в отличие от Южного Кипра, государство официально непризнанное. Но в 2004 году Европейский Союз принял регулятивное положение №866/2004, согласно которому туристам разрешается беспрепятственно пересекать границу между двумя частями острова, греческой и турецкой. При этом никаких отметок в паспорт при посещении Северного Кипра не ставится.

ВИЗА НА СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ БЕЛОРУСОВ:
Виза белорусам не нужна, если вы летите в аэропорт Эрджан. В 2018 году рейсы в этот аэропорт осуществляются только из городов Турции. Если же вы летите в аэропорты Южного Кипра, чтобы после наземным способом добраться на территорию Северного Кипра, то вам понадобится либо шенгенская виза, уже «распечатанная» в одной из стран Шенгенского соглашения, либо кипрская национальная виза.
ТАМОЖНЯ И ТРАНСПОРТ:
Без уплаты таможенной пошлины на Северный Кипр можно ввезти до 400 сигарет или 0,5 кг табака, литр любых спиртных напитков. С Северного Кипра запрещается вывозить археологические находки в любом виде. На этой части острова хорошо развито автобусное сообщение и сеть маршрутных такси (здесь их называют «долмуш» или «комбос»). При этом стоимость проезда что в первых, что во-вторых очень приемлема. На острове осталось левостороннее дорожное движение, поэтому удобнее всего между отелем и курортами передвигаться на такси (€10-15 за поездку).
ДЕНЬГИ И ОБМЕН ВАЛЮТ:
Вы можете свободно расплачиваться не только турецкой лирой, но и долларами, евро, фунтами стерлингов. Если же вы решите обменять деньги, это можно сделать в банках и частных обменных пунктах по единому курсу без какой-либо комиссии. Оплатить покупки можно и безналом – с помощью банковской карты. Но перед оплатой поинтересоваться налогом на операции по карте — некоторые заведения устанавливают комиссию в 5-7% на сумму покупки. Комиссия на съем денег в банкомате же совсем маленькая.
КЛИМАТ И СЕЗОН ОТДЫХА:
Средиземноморский умеренный климат с сухим жарким летом и довольно теплой зимой – это про Северный Кипр. Сезон отдыха здесь начинается уже в конце апреля и продолжается вплоть до начала ноября – один из самых длинных купальных сезонов в сравнении с европейскими направлениями. Ведь остров Кипр считается самым солнечным направление Средиземноморья. Летом температура воздуха здесь поднимается до +35 °C в тени, но благодаря умеренной влажности жара переносится легко.
ОТЕЛИ:
Отели предоставляют привычный многим турецкий сервис с его концепцией «все включено», с хорошей детской анимацией, водными горками, бесплатным оборудованием для постояльцев на песчаных пляжах. И хотя пока отелей на северной части острова немного, сегодня можно выбрать для отдыха достойные 4* и 5*. Почти в каждом из отелей этого ровня есть казино и покер-клуб. Напряжение сети — 240 В, розетки — под «английские» трехштыковые вилки. Система питания в отелях турецкой части Кипра разнообразна – от завтраков до «всё включено». Предложение блюд гораздо шире, чем в европейском формате.
КУРОРТЫ:
Самые популярные курорты Северного Кипра – это Кирения (Гирне), Фамагуста (Гази Магоса), Гюзельюрт (Морфу). В силу политических и исторических причин каждый город Северного Кипра имеет сразу два названия: греческое и турецкое.
Кирения – туристическая столица Северного Кипра, стоящая на лучших песчаных пляжах Северного Кипра.
Фамагуста – до 1974 года самый популярный курорт Кипра. Сегодня Фамагусту знают по городу-призраку Вароша на его территории.
Гюзельюрт – венецианский город на берегу Средиземного моря, с множеством античных храмов.
Бафра – небольшой город-курорт среди зелени Северного Кипра. Здесь популярен экотуризм, а также покупка недвижимости.
Карпас – полуостров с самыми чистыми на Северном Кипре пляжами, уединенное место в заповедных местах, где живут дикие ослики.
ШОПИНГ:
Такого торга, как на курортах Турции, на Северном Кипре нет. Сказываются близость европейского соседа – Южного Кипра – и общий уровень жизни. Но рынков хватает, особенно продуктовых – домашним текстилем, свежими фруктами, оливковым маслом и сладостями.
КУХНЯ:
Вы не найдете блюд из свинины, но за шикарным выбором блюд кипрской, греческой, турецкой, ливанской и европейской кухонь вы и не заметите их отсутствия. Здесь десятками разных способов готовят рыбу и морепродукты, параллельно изумительно справляясь с приготовлением всевозможных кебабов.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Северный Кипр – это горы, природный заповедник мыса Карпас, старинные крепости и монастыри. Всего на территории страны расположены 21 исторический объект важного значения.
Никосия (Лефкоша)
Уникальность Никосии не только в почти 9 тысячах лет истории этого города. Никосия сегодня – единственная столица сразу двух государств: Республики Кипр и Турецкой Республики Северного Кипра. Это почти 9 тысяч лет истории, где сегодня католические готические соборы соседствуют с мечетями, восточные базары – с лучшими европейскими музеями, турецкие кофейни – с ресторанами средиземноморской кухни.
Мечеть Селимие
Собор Святой Софии задумывался как наследник готических традиций французских соборов, например, как в Руане или Шартре. Таким он и предстал в 1326 году. История непредсказуема и порой весьма неожиданно. Сегодня это главный мусульманский храм города.
Караван-сарай Бюйюк-Хан
Когда-то это был постоялый двор, но по степени защищенности он вполне мог выступить в роли небольшой крепости. Сегодня здесь находятся музей, кафе, сувенирные лавочки. Представления знаменитого Турецкого театра теней на Кипре можно увидеть именно в этих стенах.
Кирения (Гирне)
Туристическая столица Северного Кипра с хорошими пляжами, ресторанчиками и старинной гаванью с яхтами в качестве познавательной экскурсии подготовила вам Морской музей с затонувшим в 4 веке до нашей эры кораблем и средневековую крепость.
Киренийский замок и Гавань
Первый вариант Киренийской крепости возвели византийцы в 7 веке. С тех пор в этих стенах побывали арабы, венецианцы, оттоманы, британцы… У ее подножия раскинулась старая гавань Кирении в окружении венецианских домов и таверн.
Замок Святого Иллариона
Потрясающий образец средневековой фортификации на горе высотой 732 метра над уровнем моря, откуда извилистые дороги просматриваются как на ладони. Все элементы защиты, секретные переходы в королевском замке были продуманы до мелочей. Илларионом же звали египетского монаха, который в 4 веке в поисках уединения поселился в одной из пещер рядом. Потом здесь возвели монастырь, который многократно укреплялся с каждым набегом арабов и иных завоевателей.
Аббатство Беллапаис
Главная готическая достопримечательность на Кипре. Монастырь Беллапаис строился три столетия усилиями династии Лузиньянов для монахов-августинцев, но генуэзцы в 14 веке разграбили его, вынудив монахов оставить эти стены. Сегодня здесь сохранились только церковь, комнаты монахов, трапезная.
Фамагуста (Газимагуса)
История появления Фамагусты уходит корнями в Античность. Здесь каждая улочка наполнена историями. Бонусом к ним до 1974 года шли шикарные отели, пляжи, рестораны, в которых бывали Брижит Бардо, Элизабет Тейлор, Ричард Бартон… А в 1974 году пришла турецкая армия. До былого великолепия еще далеко, но курорт сегодня восстанавливается. За исключением района Вароша.
Башня Отелло
Говорят, именно эта башня вдохновила Шекспира на написание «Отелло». Верить или нет – ваше дело, но то, что это лучшая обзорная площадка Фамагусты, – факт.
Вароша
Некогда элитный туристический район, сегодня это город-призрак, взирающий на туристов пустыми оконными проемами отелей и многоэтажек. Вароша обнесена забором, вход за который строго воспрещен – за этим следят военные. Нарушителей ждет штраф в €500
Монастырь Святого Варнавы
Основоположник христианства на острове – вот кто такой апостол Варнава, покровитель Кипра. Монастырь, построенный спустя полвека после его смерти на месте его могилы, разрушили арабы. Но монастырь, повторно возведенный в память о Варнаве в 1750 году, прекрасно сохранился и принимает туристов.
Собор Святого Николая (Мечеть Лала Мустафы Паши)
Фасад собора Святого Николая, построенного на рубеже 13-14 веков, очень напоминает французский Реймсский собор. После нападения оттоманов собор стал мечетью, которую называли «мангусской Айя-Софией». Имя же Лала Мустафы Паши она получила только в 1954 году.
Руины Саламина
Этим руинам больше 30 веков – античный город Саламин (Саламис) был построен анатолийскими переселенцами в 11 веке до нашей эры.
Мыс Карпас
Полуостров-природный заповедник с византийскими церквями, золотистыми пляжами и дикими осликами, которые будут встречать вас уже на подъезде в ожидании морковки.
Монастырь апостола Андрея
Главная достопримечательность полуострова Карпас и одна из главных святынь Кипрской православной церкви. Сегодня это место паломничества христиан, а мыс носит имя апостола Андрея.

Еда:
Стоимость продуктов ниже, но качество при этом – заметно выше. Особенно это касается фруктов и овощей, рыбы. Фрукты и овощи на прилавках магазинов и рынков круглый год, причём всегда свежие и очень разнообразные. Климат острова способствует выращиванию разных культур, потому фермерам пользоваться химикатами нет надобности – вы можете быть уверены, что покупаете действительно натуральное и полезное. В местных супермаркетах есть абсолютно любые продукты, даже сметана, селёдка, пельмени, вареники, сосиски, паштеты, крупы и сало. Исключений всего несколько: кефир, творог и чёрный хлеб. Для кефира есть аналог – айран. Сыр, схожий с нашим творогом, называется нор. А чёрного хлеба нет вовсе, только белый и серый. В целом ассортимент молочных продуктов похуже, чем в России, цены – немного выше. Зато алкоголь представлен огромным разнообразием напитков. Замороженное мясо здесь не в почёте – в магазинах всегда есть свежая говядина и курица. Свинина также продаётся, но находится в более отдалённых отделах или в специальных лавках, чтобы не оскорблять чувства местных мусульман. Всегда можно найти свежую рыбу и морепродукты, причём свежая в местном понимании – это выловленная два-три часа назад.
Супермаркеты — наиболее популярные сети:
Lemar Крупнейшая сеть супермаркетов в Северном Кипре. Всегда свежие продукты, обширный кулинарный отдел. Во многих центрах есть также кинотеатр.
Starling Также большая сеть, ассортимент схож с Lemar.
Tempo’s Основная особенность – большое количество импортных продуктов. Много интересных десертов, напитков. Сюда хорошо ездить, если хочется чего-то «эдакого».
Bektas Небольшие супермаркеты со всем необходимым. Продукты всегда свежие. Здесь рекомендуют покупать овощи, так как цены и качество почти идентичны рыночным.
Ileli В этих супермаркетах особенно много британских продуктов, также можно найти национальные русские, вроде сметаны.
Рыбу лучше всего покупать в специализированных магазинах Hur Deniz, в которых в последнее время начали продавать «русские» продукты: гречку, творог, сметану, пельмени. Большинство магазинов работают с 8:00 до 20:00. В некоторых с 13:00 до 16:00 перерыв. Большинство фруктово-овощных базаров в турецкой части острова открыты ежедневно. Ценников зачастую нет – приходится торговаться. Помидоры, огурцы, перцы, кабачки можно купить по €0,2 за килограмм, авокадо будет стоить €0,6-0,7. Дороже всего обойдётся клубника, помело, брокколи (по €0,8 за килограмм), шампиньоны и черешня (около €1,6 за кило). Кроме ежедневных рынков есть и еженедельные, которые работают в разные дни в зависимости от города. К примеру, в Кирении – по средам, в Искеле – по пятницам, в Фамагусте – по четвергам. Ассортимент фруктов и овощей в таких местах ещё богаче.
Средние цены на продукты в супермаркетах Северного Кипра:
Молоко (1 литр) – €0,5 Масло сливочное (50 г) – €0,5-1,0 Масло оливковое (бутылка) – €2,5-2,8
Сыр местный (1 кг) – €3,0-6,0 Яйца (10 штук) – €1,0 Хлеб – €0,3-0,6 Свинина (1 кг) – €7,0-8,0
Говядина (1 кг) – от €8,0 Курица (1 кг) – от €1,7 Рыба (1 кг) – от €4,5 Вино местное – €2,5
Пиво Efes – €0,5 Вода питьевая (0,5л) – €0,2 Мука (1 кг) – €0,5 Макароны (1 кг) – €0,3
Рис (1 кг) – €0,3 Картофель (1 кг) – €0,3 Помидоры (1 кг) – €0,3 Огурцы (1 кг) – €0,5
Яблоки (1 кг) – €0,6 Бананы (1 кг) – €0,6 Апельсины (1 кг) – €0,5 Сахар (1 кг) – €0,5
Кафе:
Преобладают заведения с турецкой кухней, хотя европейских вариантов также достаточно. Сытный ужин в уютном кафе обойдётся примерно в €9, в ресторане – €13-14. Чашка капучино стоит €2,0-2,5. Имеются и варианты подешевле: в заведении для местных вкусно поесть удастся за €7-8
Одежда:
Множество как бутиков известных мировых брендов, так и магазинов турецких производителей. В конце сезона брендовые вещи можно купить со скидкой вплоть до 70%. Официальные распродажи проходят зимой и летом, длятся 45 дней. Конкретные периоды определяет государство – зачастую с начала февраля до середины марта и с середины июля до конца августа. Также на острове проводят распродажи в канун католического Рождества и Пасхи. Туристы, приезжающие за покупками в Северный Кипр, могут оформить Tax Free и вернуть НДС в размере 19%. Для этого достаточно иметь чек на сумму от €50 из магазина, имеющего пометку Global Bluе Tax Frеe Shоpping. Самый крупный торговый центр Северного Кипра – The Mall of Cyprus площадью 27 тыс. кв. м, который находится в Никосии.
Общественный транспорт:
В отличие от «греческого» Кипра, Северный отличается хорошим транспортным сообщением. Автобусов много, между городами они ходят с раннего утра до 17:00 (с греческой стороны) и примерно до полуночи (с турецкой стороны). Стоимость проезда определяется расстоянием: 50 км – около €2. Основные направления и расписание движения можно посмотреть на сайте KIBHAS. Помимо автобусов между городами курсируют маршрутки – долмуш. Время ожидания для популярных маршрутов – максимум десять минут. Тарифы более чем лояльные: от Никосии до Кирении – около €2

Такси:
Стоит недёшево и работает не по счётчику, а по фиксированным тарифам, так как все маршруты – стандартные. Поездка по городу обойдётся в €3,3-6,5, выезд за город – €8-11. Днём ездить примерно на 15% дешевле, чем после 21:00. Мобильная связь в «турецком» Кипре действует два основных оператора: Turkcell и Telsim. К слову, на юге операторы другие, и звонок с северной части в южную будет тарифицироваться как международный. SIM-карта Turkcell стоит €2,5, пополнить счёт сразу необходимо минимум на 100 единиц (€1), а после – на 400 единиц (€4). Месячный пакет на 1 Гб интернета обойдётся в €1,6, на 10 Гб – €12,2. У Telsim расценки схожие. SIM-карта без баланса стоит €1,6. Гигабайт интернета на месяц обойдётся в €5,2, 10 Гб – в €12,1
Развлечения:
Большинство развлечений в Северном Кипре не потребуют особых материальных затрат, так как включают в основном природные красоты. К примеру, поход в горы или прогулка по древней оливковой роще. В Фамагусте много исторических достопримечательностей – крепостей, церквей. Если вы предпочитаете более активный отдых, придётся немного потратиться. Прокат велосипеда с полной экипировкой – от €6 в сутки. Вариантов велопрогулок масса: и вдоль моря, и в горы, а в основных городах предусмотрены велодорожки. Аренда скутера или квадроцикла (только при наличии водительских прав!) обойдётся в €25-30 и €30-45 в сутки соответственно. Можно полетать на параплане, заняться кайт- и виндсёрфингом, дайвингом, погонять на водных мотоциклах, покататься на лошадях. Стоимость абонемента в спортзал зависит от оснащённости клуба. К примеру, в M-Power, одном из самых дорогих клубов, расположенном в центре Кирении, месячный абонемент обойдётся в €40, годовой – в €360. Но в этом клубе есть все возможные тренажёры, проводится множество групповых занятий, имеется магазин спортивного питания, снек-бар, достаточно душевых. В менее престижных и не настолько больших залах абонемент стоит в полтора-два раза дешевле.
Медицина:
В Северном Кипре медицина дорогая. Приём врача без медицинского вмешательства в любой частной клинике стоит примерно €25. В центре Кирении есть городская поликлиника, которая по условиям не уступает государственным российским: огромные очереди, ограниченные часы приёма, выдача талонов – только ранним утром и в день работы нужного специалиста. Учтите, что для мигрантов даже государственная поликлиника не бесплатна, но медпомощь здесь стоит намного дешевле, чем в частных учреждениях. Приём врача – около €4. Страхование в северной части Кипра добровольное. Но обладателям ВНЖ или обычным туристам лучше приобрести страховку. В экстренных ситуациях скорую можно вызвать бесплатно или обратиться за помощью в ближайший медицинский пункт. В целом жизнь в Северном Кипре требует невысоких расходов, особенно если вам необязательно жить в центре крупного города и питаться только в ресторанах.

  • ID: 16943
  • Просмотров: 173